투자에 관한 문답(投資百問)
문: 귀개발구의 공장부지 가격은 얼마쯤 합니까?
답: 보통 공장부지의 양도가격은 8만인민페/무(1무=666.7㎡)인데 투자액과 투자항목의 기술수준에 따라 별도로 상담이 가능합니다.
문: 임대공장의 임대료는 얼마입니까? 먼저 임대하고 후에 매입하는것이 가능합니까?
답: 공장건물 임대료는 8~15인민페/월?㎡인데 먼저 임대하고 후에 매입하는것도 가능합니다. 규정된 기간내에 원래 임대하던 공장을 매입할경우에는 이미 납부한 임대료를 일부분을 반환하여 매입금에서 공제할수 있습니다.
문:공장구역내에 종업원 기숙사를 지을수 있습니까?
답: 지을수 있으나 개발구관리위원회의 비준을 받아야합니다. 그리고 본사의 직원 기숙사로만 사용할수있고 매각해서는 안됩니다.
문:공장지역에는 공중교통선로가 있습니까?
답: 시가지로 통하는 버스선로가 여러갈래 있어 아주 편리합니다.
문: 귀개발구에 진출할경우 세금면에서 어떤 혜택을 받을수 있습니까? 지방정부에서 특별이 부여하는 혜택이 있는지요?
답: 기업소득세를 15%의 세율로 징수합니다. 이익금발생년도로 부터 2년간은 기업소득세를 면제하고 그다음 3년간은 절반 감하여 7.5%의 세율로 징수합니다. 투자액이크거나 <장려류>에 속하는 투자항목에 대해서는 이익금발생년도로부터 5년간 기업소득세를 면제하고 그다음5년간은 7.5%로 절감하여 기업소득세를 징수할수도 있습니다. 그리고 증치세(부가세)의 지방 보류부분을 일부 또는 전액 반환할수도 있습니다. 문: 투자산 설비를 담보로 현지 은행에서 차관을 받도록 할수가 있습니까?
답: 가능합니다. 개발구 초상국에서 은행을 추천하고 기업에서 적합하도고 생각하는 은행을 선택하여 차관을 받을수 있습니다.
문: 총투자액내의 설비투자부분과 현금투자부분의 비율은 제한이 있습니까?
답: 없습니다.
문: 기업설립후 자본금 납부에 관한규정은 어떻습니까?
답: 한꺼번에 자본금을 납부할수도 있고 분할납부할수도 있습니다. 한꺼번에 납부할경우 영업허가증을 발급일로 부터 6개월내에 자본금을 전부 납부해야하며 분할납부할경우에는 1차로 영업허가증 발급일로부터 3개월내에 자본금의 15%를 납부해야 합니다.
문: 자본금 분할납부시의 기한규정을 알려주십시요.
답: 분기출자 기업은 등록자본의 크기에 따라 영업허가증 발급일로 부터 규정된기한내에 전부의 자금을 출자해야 합니다.
⑴등록자본 50만 덜러 이하(50만달러를 포함) 1년내로 출자 완료.
⑵등록자본금 50만달러이상 100만달러이하 (100만 달러 포함),1년반내로 출자 완료
⑶등록자본 100만달러이상 300만달러 이하(300만달러를 포함),2년내로 출자 완료
⑷등록자본 300만 달러이상 1000만달러 이하(1000만달러를 포함),3년내로 출자 완료
⑸등록자본 1000만달러이상 일시 그 기한은 비준기관이 실제정황에 따라 결정합니다.
문:지방정부는 어떤 인프라 시설을 제공할수 있습니까?
답: 전기, 상수도, 배수, 도로, 통신등 시설이 완료되고 토자를 조성하여 드림니다.
기업에서 요망이 있을 경우 액화석유가스와 증기도 통하게 할수가 있습니다.
문: 공장에서 자체로 발전할수가 있습니까?
답: 가능합니다. 그러나 개발구의 전력이 충분하므로 일반적으로 필요없습니다. 만약 발전할경우 자기회사에서 밖에 사용할수 없습니다.
문: 공장내에서 지하수 또는 지표수를 쓸수가 있습니까?
답: 지표수는 쓸수가 있으나 지하수는 쓰지 못하게 되여 있습니다.